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Característica

Apartamento à Venda Rua Venâncio Aires, VA 433, Perdizes/SP - Cód.7729

Rua Venâncio Aires - Perdizes - São Paulo - SP

Apartamento à Venda Rua Venâncio Aires, VA 433, Perdizes/SP - Cód.7729

Rua Venâncio Aires - Perdizes - São Paulo - SP

Comprar

R$ 440.000

Condomínio

R$ 440

Valor anual do IPTU

R$ 1.900


Corretor Junior S2brokers

Junior S2brokers

CRECI 84335-F

31 m² Área útil

31m² Área constr.

1 Dorm

1 Banheiro

1 Suíte

Este apartamento de 33 m² com 1 dormitório, localizado na Rua Venancio Aires, 433, oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e rentabilidade.


Obs: Proprietário aceita dividir em até 6 vezes direito com ele. 


Localização Imbatível:

  • Ao lado do Allianz Parque, ideal para os amantes de futebol e grandes eventos;
  • A poucos passos do Shopping Bourbon, com diversas opções de lazer, compras e gastronomia;
  • Futura estação de metrô Pompeia a poucos metros, garantindo fácil acesso a toda a cidade.

Perfeito para Investidores:

  • Alta rentabilidade devido à localização privilegiada e à grande demanda por aluguéis na região;
  • Baixo custo de manutenção, ideal para quem busca um investimento tranquilo;
  • Estrutura completa de lazer para os inquilinos, agregando valor ao imóvel.
  • Pode ser alugado airBnB

Detalhes que Fazem a Diferença:

  • Piscina para se refrescar nos dias quentes;
  • Academia para manter a forma;
  • Lavanderia para praticidade no dia a dia;
  • Salão de festas para celebrar momentos especiais.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização!

Agende sua visita hoje mesmo e surpreenda-se!

Características do Imóvel:

  • Tipo: Apartamento
  • Área útil: 33 m²
  • Dormitórios: 1
  • Banheiros: 1
  • Vagas de garagem: 0
  • Lazer: Piscina, academia, lavanderia, salão de festas

Localização:

  • Rua Venancio Aires, 433 - Perdizes, São Paulo - SP
  • Próximo ao Allianz Parque, Shopping Bourbon e futura estação de metrô Pompeia

Investimento:

  • Ideal para quem busca alta rentabilidade e baixo custo de manutenção
  • Excelente opção para investidores experientes e iniciantes

Não deixe essa oportunidade passar!

Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

@s2brokers Creci 38.682-J

Outras informações

Ano de Construção: 2023 Bairro: Pompeia

Imóvel

  • Interfone
  • Ar condicionado
  • Armário
  • Armário embutido
  • Condomínio fechado
  • Cozinha
  • Escritório
  • Garagem
  • Mobiliado
  • Permite animais
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Sala de TV

Áreas Comuns

  • Academia
  • Área Gourmet
  • Bicicletário
  • Churrasqueira
  • Circuito de segurança
  • Elevador
  • Jardim
  • Piscina
  • Portaria 24 Horas
  • Sala de Ginástica
  • Salão de Festa
  • Salão de jogos
  • Segurança 24h

Proximidades

  • ALIANZ PARQUE
  • AVENIDA POMPEIA
  • SHOPPING BOURBON
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Rua Venancio aires, 433Rua Venancio aires, 433Rua Venancio aires, 433Rua Venancio aires, 433Rua Venancio aires, 433Rua Venancio aires, 433
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