Excelente sobrado comercial à venda ou locação no bairro Água Branca, ideal para empresas que buscam espaço, funcionalidade e localização estratégica em São Paulo. O imóvel possui diversas salas bem distribuídas, permitindo fácil adaptação para escritórios, clínicas, consultórios ou coworkings. Conta com cinco banheiros, copa, área de serviço e dependências de empregada, oferecendo uma estrutura completa para o dia a dia corporativo.

Todos os ambientes possuem armários embutidos, garantindo praticidade e organização. O imóvel dispõe ainda de um amplo quintal e edícula, agregando versatilidade ao espaço, seja para uso operacional, armazenamento ou ampliação das atividades.

Outro grande diferencial são as sete vagas de garagem, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes. A localização é privilegiada, próxima ao Shopping West Plaza, Allianz Parque e à estação Palmeiras-Barra Funda do metrô, além de estar cercada por supermercados, academias, restaurantes e uma ampla rede de serviços.

Com fácil acesso às principais vias da região, este sobrado comercial é uma excelente oportunidade para quem deseja instalar ou expandir seu negócio em uma área valorizada, com grande fluxo e excelente infraestrutura.

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Creci 38.682-J

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