Excelente galpão para locação ou investimento em Cidade Jardim Cumbica, Guarulhos, localizado em uma região estratégica, próxima à Rodovia Presidente Dutra, facilitando o acesso logístico para São Paulo e demais regiões. Com 290 m² de área total construída, o imóvel oferece um espaço funcional e bem distribuído, sendo aproximadamente 170 m² de área livre, ideal para armazenamento, produção ou operações comerciais.

O galpão conta com dois escritórios, proporcionando estrutura adequada para a área administrativa, além de três banheiros que atendem com praticidade o dia a dia da operação. Possui também refeitório, área de serviço (recuo nos fundos) e depósito, agregando ainda mais funcionalidade ao espaço.

Entre os diferenciais, destacam-se o sistema elétrico trifásico de 35 mm², ideal para suportar equipamentos e maquinários, além de cobertura com telhas termoacústicas tipo sanduíche, que garantem melhor conforto térmico e acústico no ambiente.

A configuração versátil permite fácil adaptação para diversos segmentos, como logística, indústria leve, e-commerce ou distribuição. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel bem localizado, com boa infraestrutura e pronto para atender diferentes necessidades operacionais.

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