Galpão comercial à venda em localização estratégica na região de Guarulhos, na divisa com Itaquaquecetuba, em zoneamento ZUPI, ideal para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e empresas que buscam excelente acesso às principais rodovias do estado. O imóvel está situado próximo ao novo Rodoanel Norte e às margens da Rodovia Ayrton Senna, no sentido São Paulo, proporcionando agilidade no transporte de mercadorias e fácil conexão com a capital, interior e litoral.

Conta com área construída de 5.499 m² distribuída em estrutura preparada para atividades corporativas e operacionais, além de amplo terreno com 40.000 m², oferecendo grande potencial para expansão, armazenamento, estacionamento de veículos pesados, pátio de manobras e futuras adequações conforme a necessidade do negócio. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que valorizam localização privilegiada, espaço amplo e logística eficiente em uma das regiões com maior desenvolvimento industrial da Grande São Paulo.