A sala para Locação no bairro Água Branca (Barra Funda), conta com 406 metros quadrados de área útil, está open space, laje aparente, banheiros, recepção compartilhada, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 10 vagas de garagem.

O edifício está situado na travessa da Av Ermano Marchetti. Conta com hall, segurança 24 horas, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado, gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, UNIP Marquês, Colégio Objetivo, TV Cultura, CT São Paulo Futebol Clube, Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal Da Lapa, entre CPTM Lapa e Água Branca.