A sala do quarto andar para Locação no bairro Água Branca (Barra Funda), conta com 356 metros quadrados de área útil, está open space, com forro, com piso em acabamento de carpete, banheiros, recepção compartilhada, ponto para copa e ar condicionado. Possui direito a 8 vagas de garagem.

O edifício está situado na travessa da Av Ermano Marchetti. Conta com hall, segurança 24 horas, recepcionista, estacionamento rotativo terceirizado, elevadores, piso elevado, ar condicionado, gerador integral. Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó, UNIP Marquês, Colégio Objetivo, TV Cultura, CT São Paulo Futebol Clube, Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal Da Lapa, entre CPTM Lapa e Água Branca.