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Característica

Studio à Venda Rua Alves Guimarães, Jardim Paulista/SP - Cód.14863

Rua Alves Guimarães, 251 - Jardim Paulista - São Paulo - SP

1 Dorm

1 Banheiro

34 m² Área útil

34 m² Área construída

Ano de construção 2021

Studio à Venda Rua Alves Guimarães, Jardim Paulista/SP - Cód.14863

Rua Alves Guimarães, 251 - Jardim Paulista - São Paulo - SP

Comprar

R$ 689.000

Condomínio

R$ 500

Valor anual do IPTU

R$ 850


Excelente oportunidade em Pinheiros, um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo. Este estúdio de 34 m² oferece praticidade, conforto e uma localização privilegiada, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. Totalmente mobiliado e vendido no sistema porteira fechada, o imóvel está pronto para morar ou gerar renda imediata por meio de locações de curta temporada, como Airbnb.

O apartamento possui ambientes bem distribuídos e funcionais, aproveitando cada metro quadrado de forma inteligente. A mobília e os equipamentos já instalados proporcionam praticidade ao novo proprietário, eliminando a necessidade de investimentos adicionais. O condomínio conta com portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e tranquilidade aos moradores e hóspedes.

Localizado a apenas duas quadras da estação Oscar Freire do metrô, o imóvel garante excelente mobilidade e fácil acesso às principais regiões da cidade. A poucos minutos da Avenida Rebouças, Avenida Paulista e da Rua dos Pinheiros, a região oferece uma infraestrutura completa, com restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, academias, padarias e diversas opções de lazer e serviços.

Sem vaga de garagem, o estúdio compensa pela excelente localização e pela proximidade ao transporte público, tornando o deslocamento rápido e conveniente. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel moderno, prático e altamente rentável em uma das regiões mais dinâmicas e valorizadas de São Paulo.

Agende já sua visita!

Informações @s2brokers #S2brokers

Creci 38.682-J

Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Outras informações

Ano de Construção: 2021 Bairro: Pinheiros

Imóvel

  • Interfone
  • Ambientes integrados
  • Ar condicionado
  • Área de Serviço
  • Armário embutido
  • Armário embutido no quarto
  • Armário na cozinha
  • Armário no banheiro
  • Condomínio fechado
  • Copa
  • Cozinha
  • Elevador
  • Garagem
  • Permite animais
  • Permite animais

Áreas Comuns

  • Circuito de segurança
  • Condomínio fechado
  • Elevador
  • Portaria 24 Horas
  • Segurança 24h

Outros

  • Perto de Escolas
  • Perto de hospitais
  • Perto de Shopping Center
  • Perto de vias de acesso
  • Piso com Capacidade

Proximidades

  • Escolas
  • Metrô
  • Parques
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